随着上海建工集团承接的预制装配式建筑的示范项目——上海周康航预制装配式高层住宅街坊的完工，上海市装配式建筑的建设已接近尾声。据统计2015年以来，上海的装配式建筑发展速度超过预期，已落实装配式建筑近500万平方米。2016年，预计这个数字至少翻番。
　　在周康航项目现场，共有6栋住宅楼，其中3号楼已封顶，剩下的也接近封顶。施工现场既看不到粉尘，也听不到噪音。周康航项目是建筑业界预制装配式住宅的品牌示范项目，由上海建工完成其全产业链生产。周康航项目为剪力墙结构，外墙采用长效保温预制围护体系，公共区域、电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域，均采用预制叠合结构，楼梯采用全预制结构。
　　工地现场，一块墙体正被缓缓吊起。采用预制装配就像“搭积木”，在工厂里预制好的墙板等构件，一块块被安装到指定位置。外墙体不用再粉刷，也不用搭建脚手架，工地非常整洁。由于没有大量堆土和建筑垃圾，小区绿化、道路也可同步施工，成为“花园工地”。
　　上海建工的建筑全产业链一体化优势，在该项目中充分体现。上海建工自主研发的“长效保温建筑预制围护体系”，将外墙保温材料与预制板合二为一，让建筑拥有全生命周期的保温体系。
　　目前，上海建工将住宅项目的预制率控制在25%～40%，周康航项目为30%左右。上海建工已在全国多个省市建造逾150万平方米的预制装配式住宅建筑，并参与了多项上海与国内装配式建筑的标准体系制订；预制装配能力也已从低层住宅建筑拓展到高层住宅建筑，从住宅领域扩大到公共建筑、城市基础设施等领域。
　　近年以来，在“土地招拍挂阶段规定预制装配率”、“预制装配式住宅可提前预售”等多项政策支持下，上海预制装配式建筑取得突破发展，行业规模超过预期。数据显示，上海2015年底前已落实的预制装配式建筑面积近500万平方米。业内预测，这一数字在2016年将突破1000万平方米。